【悲報】株式投資をやらないのにワンルームマンション投資をやる奴、結構多い

1: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 16:59:44.31 ID:cGYw5mrY0

ワンルームマンション投資なんて儲かるやつほぼおらんのに

3: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:00:40.17 ID:kdCoeGiHr

あれやべえよな
底辺のワイにすら営業かけてきたで

13: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:01:10.33 ID:Mi9f3jBn0

マンションって年間5％利益とかやけど
それなら2％くらいの配当金の安定株買うほうが良くないかとは思う

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14: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:01:10.82 ID:b2aDHhNV0

儲かるって言われたからやるんやで

24: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:01:54.11 ID:4mc7HVuW0

儲かるなら何でおたくらでやらへんの？

25: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:02:00.83 ID:qt3NUVGN0

なんとなく不動産投資のほうが安全だと思うやつおるんやろな

29: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:04:51.01 ID:ezUzHnSu0

毎月お金が入ってくる、ってのが良く思えるんやろ

35: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:07:36.19 ID:Mi9f3jBn0

>>29
配当金で良くないか？
よくあるマンション投資って20年持って投資額×1.5倍で回収見込みとかやろ
株とほとんど同じやん

31: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:05:31.50 ID:w3B/Y7D5M

税金優遇があるとおトクそうやん？

32: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:05:39.54 ID:doeef3zl0

投資っていうかマンション買うついでに飽きたら売りに出すって感覚が正しい

33: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:06:34.20 ID:zTKKcubP0

実物があるから安心みたいな感じで騙されるんやろな

36: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:07:39.88 ID:WqYdL43U0

1室だけ買うから利回りが上がらないんやで
その部屋が空いたら収益完全ゼロやからな
1棟全部買えば空き部屋が出ても収益が安定する
そこからが本当の「投資」なんやで

48: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:10:14.87 ID:tdBd3m11d

>>36
実質アパートやマンションオーナーとやってる事変わらんのでは？

40: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:09:28.79 ID:IBzXhMQD0

ワンルームマンション投資の営業が家に来たことあるけどワンルーム賃貸住んでる奴が買うわけないやろ

43: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:09:32.84 ID:cGYw5mrY0

株式投資→売却が安易　配当金がもらえる　下落して長期保有ならリカバリーする可能性高い
ワンルームマンション投資→修繕費が築年数で高騰　固定資産税かかる　売却が難しすぎる

49: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:10:21.74 ID:dhVo2wND0

何に投資してもええけど有り金一点張りになるんがヤバい。

51: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:11:39.53 ID:F55MZ9S90

リスクは分散せえよ
はたらきながらもリスクヘッジのひとつや

57: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:13:58.95 ID:zYps7Fb70

10年前まで営業マンやってたけど都内マンション売りまくったわ
たぶん買った人たちはワイに感謝してると思うで

59: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:14:43.95 ID:yMu3HezuM

賃貸借りながら賃貸投資とか意味不明すぎて草よ

65: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:16:37.17 ID:JldFpYUG0

このへんのやつは問題になるけど
銀行員が進めてくる詐欺まがいの投資信託商品とか一向に問題化しないよな

66: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:17:09.99 ID:a16zI9A20

せめて投資する物件は見に行け

67: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:17:59.26 ID:DPYdtcXO0

でも昔買ってた人はめちゃ儲けてるやろなって
今は高くて手が出ないわ

75: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:21:07.91 ID:freBlSynF

設備壊れたら赤字や

80: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:22:01.42 ID:PH18OQf/d

いずれにしても今はバブルだろ
金融緩和した金が全部不動産と株に流れ込んでる

82: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:23:30.40 ID:OQwdxQwha

利回り4.6%以上なら検討していい、それ以下なら問答無用で切れ！やっけな滝島の教え

86: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:28:27.77 ID:HOnsyYM20

ワイ情弱やからNISAしかやってない

89: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:31:25.60 ID:R2XkM5pZ0

初心者が不動産触りたかったらまずリートを少額からやればいいのに
何でいきなり現物に手出すのか理解不能

103: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:47:53.45 ID:PH18OQf/d

>>89
銀行から金借りれるスキームを投資仲介業者から教えられるんやろ
元手がなくてもできますよみたいに言われて貧乏人が手を出すんや

91: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:34:24.59 ID:vpON0fTTa

年収400万のワイのところにも営業かけてきたわ
いいところにお勤めですねってあまりにも理不尽なこと言うから面白くてつい話を聞いてしまった

92: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:34:32.08 ID:WdxwCosPM

職場に名指しで営業電話くるわ
ある程度興味有るふりして、最後に破産しているけどローン組ませてくれるんか？言ったら絶句していたわ

93: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:35:14.82 ID:gwKMjLfd0

家賃収入で遊んで暮らすみたいなのは誰しも一度は憧れるしそれの延長みたいなイメージで手出しちゃうんやない？

94: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:36:27.95 ID:jkMLwVyRd

実際のところ小田急相模原でマンション投資したら儲かったけどな

98: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:40:23.10 ID:cGYw5mrY0

>>94
始めた時期がいいとちゃんと儲けた人はいるんやで
ただ今はバブル相場やから今手出すと大火傷する

96: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:37:36.46 ID:fYqEdBoN0

自分や身内の大病とかで急に纏まった金が必要になってもすぐキャッシュに替えられるわけでもないしな不動産

100: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:42:23.98 ID:wo0GRLH2M

投資は出口戦略が一番大事やから
サクッと売れる株なら比較的安心やけど不動産とか出来高の全然ない株はやらん

102: 名無しのマスター 2023/08/15(火) 17:44:09.20 ID:fYqEdBoN0

というか現物投資って金の使い道に困ってるみたいな富豪がやるもんでしょ
庶民がやるようなもんじゃない

元スレ: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1692086384/

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